Civil - Rol V-120-2021

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua acoge solicitud para subsanar pago de arancel de escritura de cancelación de saldo de precio. Ordena al notario suscribir escritura pública pendiente, permitiendo su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, previo pago de derechos notariales.

• Datos básicos del caso: Solicitud de Nombre, representante legal de Fernando Enrique Bravo Muñoz Constructora Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, para subsanar el pago de arancel de escritura de cancelación de saldo de precio de un inmueble inscrito a nombre de su representada. El inmueble es el Lote número 73-C, de la Etapa E, del Loteo, inscrito a fojas 4.531 número 4.530 del Registro de Propiedad del año 2016 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La compraventa original fue suscrita con Nombre. El precio fue de $28.320.000. El problema surge al intentar vender el inmueble, ya que un estudio de títulos revela un saldo de precio pendiente en una transferencia anterior, debido a la falta de pago de aranceles notariales. El primer propietario fue Nombre. La escritura cuya autorización se busca corresponde al repertorio 774-2016. Otra escritura relacionada, repertorio número 775-2016, fue objeto de la causa Rol V-324-2020 del Primer Juzgado Civil de Rancagua. La escritura de cancelación de saldo de precio data del 10 de marzo del 2016. La notaría involucrada es la de Nombre. Los derechos de inscripción corresponden a fojas 5111 Vuelta N 9556-2014.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta la solicitud ...