Civil - Rol V-125-2020

El 2° Juzgado de Letras de Curicó acoge la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la superficie y deslindes de un inmueble, basándose en un informe pericial que constató una diferencia entre la cabida real y la inscrita.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de inscripción de dominio presentada por Nombre, propietaria de un inmueble ubicado en Avenida Circunvalación N°1.589, Curicó, inscrito a fojas 4336 vuelta N°3115 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó del año 2012. La solicitante alega que la cabida real del inmueble es superior a la declarada en la inscripción.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presenta el 16 de octubre de 2020. Se solicita informe pericial, informe al Conservador de Bienes Raíces, y se da citación a los colindantes. Los autos quedan en estado de resolver el 8 de junio de 2021.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la superficie real del inmueble es de 4.960 metros cuadrados, mientras que la inscripción señala 4.420,21 metros cuadrados. Los deslindes también difieren de los indicados en la inscripción. Esto se basa en el informe pericial de Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la inscripción de dominio para que refleje la superficie y deslindes reales del inmueble.

• Argumentos de las partes: La Nombre argumenta que existen errores en la medición de la superficie del predio producto de diversos loteos superpuestos, y que es...