Civil - Rol V-250-2021

El Juzgado de Letras de Freirina rechaza la solicitud de cancelación de hipoteca y prohibición de enajenar presentadas por Nombre, al considerar que la vía voluntaria no es idónea y que se podrían afectar derechos de terceros.

• Datos básicos del caso: Solicitud de cancelación de hipoteca y prohibición de enajenar. Rol V-250-2021, Juzgado de Letras y Garantía de Freirina. Demandante: Nombre. Demandado: Banco del Trabajo (actualmente inexistente). Fecha: 14 de junio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: El solicitante, Nombre, presenta una solicitud de cancelación de hipoteca y prohibición de enajenar que afectan un inmueble de su propiedad, argumentando que la deuda que originó estos gravámenes fue totalmente pagada y que, además, ha transcurrido un tiempo considerable desde su constitución, operando la prescripción.

• Hechos acreditados: Se acreditó que el inmueble es de propiedad del solicitante y que registra una hipoteca y prohibición de enajenar vigentes a favor del Banco del Trabajo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la cancelación de una hipoteca y prohibición de enajenar por la vía voluntaria, cuando han transcurrido más de 40 años desde la constitución de los gravámenes, la acreedora original ya no existe y la obligación se encuentra prescrita.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita la cancelación de la hipoteca y prohibición de enajenar debido al tiempo transcurrido, la inexistencia de comprobantes d...