Civil - Rol V-271-2020

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando anotar al margen de las inscripciones de dominio que los inmuebles ubicados en calle Hernando de Magallanes, comuna de Las Condes, comprenden derechos sobre el pasaje de acceso común.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Santiago por la negativa a inscribir derechos proporcionales sobre un pasaje en calle Hernando de Magallanes, comuna de Las Condes. Rol: V-271-2020, 8° Juzgado Civil de Santiago, 8 de junio de 2021. Demandante: Nombre, en representación de Nombre y otros. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandantes recurren al amparo del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, solicitando que se ordene al Conservador inscribir los derechos proporcionales que les corresponden sobre el pasaje ubicado en calle Hernando de Magallanes, argumentando que la negativa del Conservador les causa perjuicios. El Conservador se abstuvo de realizar la inscripción, argumentando dudas sobre la naturaleza jurídica del pasaje (si es bien nacional de uso público o privado) y, en caso de ser privado, a quién pertenece.

• Hechos acreditados: Se acreditó que los demandantes son dueños de inmuebles ubicados en Dirección, comuna de Las Condes. Las inscripciones de dominio de estos inmuebles no incluyen derechos sobre el pasaje en cuestión. La Municipalidad de Las Condes, a través de informes, ha señalado que el pasaje es de carácter pr...