Civil - Rol V-276-2020

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la solicitud de rectificación de cabida de un inmueble, ordenando modificar la inscripción en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, sin alterar los deslindes existentes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de cabida de inmueble.
• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre y otros, solicita la rectificación de la cabida de un inmueble. La solicitud se basa en que, tras nuevas mediciones para la subdivisión del predio, se determinó que la cabida real es menor a la inscrita en el Registro de Propiedad. Se adjuntan a la solicitud copia de la inscripción de dominio, certificado de avalúo del Servicio de Impuestos Internos, copia del plano original del predio realizado por Bienes Nacionales, copia de plano reciente elaborado por ingeniero en geomensura y minuta explicativa presentada al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles. • Hechos acreditados: Fallecimiento intestado de Nombre el 3 de febrero de 2007. Inmueble ubicado en el lugar Pedregal, comuna de Los Ángeles, inscrito a fs. 2444, N° 1640 del Registro de Propiedad del año 2009. La superficie según títulos y planos es de 5,78 hectáreas. Nuevas mediciones arrojaron una cabida real de 4,683 hectáreas. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la cabida real del inmueble y la procedencia de la rectificación de la inscripción en el Registro de Propiedad.
• Argumentos de las partes: La parte soli...