Civil - Rol V-3-2021

El 2° Juzgado de Letras de Linares, en causa civil sobre rectificación de superficie, Rol V-3-2021, acoge la demanda, ordenando al Conservador de Bienes Raíces rectificar la inscripción de dominio, señalando que la superficie real del inmueble es de 6,5 hectáreas aproximadamente.

• Datos básicos del caso: Nombre solicita la rectificación de la inscripción de dominio de un retazo de terreno ubicado en la subdelegación 15 Mesamávida, Provincia de Linares, Rol de avalúo 510-24 de la comuna de Longaví. La solicitante adquirió el inmueble por compra a Nombre, según escritura pública de 1 de septiembre de 2018. El título de dominio está inscrito a fojas 2885vta N° 4721 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2018. El argumento principal es que la medición antigua en cuadras difiere de la cabida real medida con tecnología actual, resultando una superficie de 6,50 hectáreas aproximadamente.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presenta el 11 de enero de 2021. Se acompañan documentos como la inscripción de dominio, escritura de compraventa, inscripciones anteriores, y plano predial. Se agrega información sumaria de testigos e informe del Conservador de Bienes Raíces de Linares.

• Hechos acreditados: Dos profesionales realizaron mediciones al predio, coincidiendo en que posee más superficie de la indicada en sus títulos y en los deslindes. Esto fue ratificado por la declaración sumaria de testigos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la super...