Civil - Rol V-33-2021

El 1° Juzgado de Letras de Osorno acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando alzar prohibición de gravar inscrita en 1991, al considerar que se alza por el solo ministerio de la ley según el artículo 35 de la Ley 18.775.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno (CBR) por la negativa a alzar la prohibición inscrita a fojas 443 vuelta número 689 en el Registro de Prohibición del año 1991. La reclamante es Forestal Arauco S.A., continuadora legal de Forestal Valdivia S.A. El tribunal es el 1° Juzgado de Letras de Osorno, causa rol V-33-2021. Fecha: 4 de junio de 2021. • Antecedentes procesales relevantes: Forestal Arauco S.A. interpone reclamo solicitando que se ordene al CBR de Osorno alzar la prohibición. El CBR se niega, argumentando que se requiere una resolución administrativa del Servicio Agrícola y Ganadero (SAG) reducida a escritura pública. • Hechos acreditados: Forestal Valdivia S.A. adquirió varios predios afectos a prohibiciones derivadas de la Reforma Agraria, incluyendo el Lote A-Dos, afecto a la prohibición de ser gravado con hipoteca, salvo en favor de entidades financieras y del Estado, inscrita en 1991. Forestal Valdivia S.A. se fusionó por incorporación con Forestal Arauco S.A., siendo esta última la sucesora legal. El SAG informó que la prohibición del Lote A-Dos se alza por el solo ministerio de la ley, según el artículo 35 de la Ley 18.775. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el CBR de Osorno actuó correctame...