Civil - Rol V-68-2021

El 1° Juzgado de Letras de Osorno rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando la negativa a inscribir compraventa por recaer sobre tierra indígena protegida por la Ley 19.253, al haber sido regularizada a nombre de persona indígena.

• Datos básicos del caso: Reclamo Rol V-68-2021 del 1° Juzgado de Letras de Osorno, caratulado "Apellido/" contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, presentado el 10 de junio de 2021, por Nombre. Se busca ordenar la inscripción de una compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: El Conservador de Bienes Raíces de Osorno se negó a inscribir la escritura de compraventa de fecha 23 de noviembre de 2020, Repertorio N° 4.320-2.020, por considerar que el inmueble objeto de la compraventa es tierra indígena, sujeta a las restricciones del artículo 13 de la Ley N° 19.253.

• Hechos acreditados: El inmueble fue originalmente adquirido por Nombre mediante regularización a título gratuito según el D.L. N° 2695, inscrita en 1994. Posteriormente, Nombre subdividió el predio, vendiendo el Lote Cuatro B a Nombre, cuya inscripción se realizó en 2013. La CONADI certificó que el inmueble no está inscrito en el Registro de Tierras Indígenas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la compraventa es justificada, considerando si el inmueble constituye tierra indígena según la Ley N° 19.253 y si la vendedora debe ser considerada indígena.

• Argumentos de las partes...