Civil - Rol V-81-2021

El Juzgado de Letras de Parral rechaza la solicitud de rectificación de inscripción conservatoria, Rol N° 81-2021, presentada por Sociedad Comercial Chilfrut Limitada y Nombre, al considerar que la modificación de deslindes excede lo permitido por el Reglamento del Registro Conservatorio.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Parral
• Rol: 81-2021-V
• Materia: Rectificación de Inscripción Conservatoria
• Solicitantes: Sociedad Comercial Chilfrut Limitada y Nombre
• Fecha de ingreso: 21 de enero de 2021
• Fecha de la sentencia: 4 de junio de 2021

• Antecedentes procesales relevantes * El 21 de enero de 2021, Nombre, en representación de Sociedad Comercial Chilfrut Limitada, solicita la rectificación de la inscripción conservatoria de su propiedad, específicamente el deslinde oriente. * Se acompaña copia de inscripciones de dominio desde 1975, plano de subdivisión aprobado por el SAG, y croquis de 1986. * El Conservador de Bienes Raíces de Parral emite un informe señalando la posibilidad de variaciones entre la realidad y la inscripción, y la necesidad de probar dichas variaciones sin afectar a terceros. * Se presenta un informe pericial que concluye que los deslindes originales no corresponden a la realidad actual de la propiedad.

• Hechos acreditados * Sociedad Comercial Chilfrut Limitada es dueña de una parte de la Parcela Dos del Proyecto de Parcelación Ajial Valdivieso, en la comuna de Retiro. * Existe una diferencia entre los deslindes in...