Civil - Rol C-1173-2021

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador. Se ordena la restitución del inmueble y se condena al arrendatario al pago de rentas adeudadas, multas e indemnización por incumplimiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-1173-2021.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 12 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 24 de marzo de 2021: Nombre, representado por Nombre, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas contra Nombre.
• Pide: 1) Terminación del contrato; 2) Restitución del inmueble; 3) Pago de rentas adeudadas, reajustes e intereses; 4) Pago de multa; 5) Pago de servicios básicos y gastos comunes adeudados; 6) Indemnización de perjuicios.
• Fundamento: Contrato de arrendamiento de 31 de julio de 2020, sobre departamento, estacionamiento y bodega ubicados en Dirección, Concepción. Renta mensual de $330.000. Arrendatario adeuda rentas desde enero de 2021.
• Subsidiariamente, demanda de desahucio.
• 15 de abril de 2021: Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 17 de junio de 2021: Comparendo de estilo, con asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía, no hay conciliación y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamien...