Civil - Rol C-1470-2021

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de desahucio (Ley 18.101) contra arrendataria, ordenando la restitución del inmueble en seis meses. Desestima cobro de rentas adeudadas por incompatibilidad con el desahucio. Cada parte paga sus costas.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1470-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 10° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por desahucio, terminación de contrato de arrendamiento, indemnización de perjuicios y restitución del inmueble. La demandada contesta, alegando estar al día en los pagos. Se llama a conciliación, que no prospera. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento indefinido entre las partes, desde el 9 de octubre de 2015, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $190.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del desahucio del contrato de arrendamiento.
2. Procedencia de la terminación del contrato por no pago de rentas y servicios.
3. Procedencia del cobro de rentas adeudadas, servicios básicos e indemnización de perjuicios.
4. Plazo para la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): Solicita el desahucio del contrato (art. 3 Ley 18.101) debido a incumplimientos de la demandada, y subsidiariamente, la terminación por no pago de rentas. Pide el pago de rentas adeudadas, servicios básicos e indemnizac...