Civil - Rol C-1621-2021

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Stigliano contra Inversiones SYM S.A. Se condena al pago de rentas adeudadas, multas pactadas y gastos comunes.

• Datos básicos del caso: El 12 de febrero de 2021, Martin Federico Stigliano, representado por María Silvina Stanzione, demanda a Inversiones SYM S.A., representada por Macarena Andrea Palma Bartsch, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, respecto de la propiedad ubicada en Avenida Los Militares N° 5777, departamento 1401, comuna de Las Condes. El demandante también solicita el pago de rentas adeudadas, multas, gastos comunes y, subsidiariamente, el desahucio del contrato. El tribunal es el 6° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-1621-2021. La sentencia se dictó el 12 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada fue notificada mediante notificación personal subsidiaria conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció al juicio, siguiéndose en rebeldía. Se realizó la segunda reconvención de pago y se llamó a conciliación, sin resultados. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento, suscrito el 31 de agosto de 2020. Se acreditó el no pago de las rentas mensuales pactadas por parte del demandado. Se acreditó la deuda por gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (1) Terminación del contrato de arrendamiento por no ...