Civil - Rol C-16490-2020

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora contra la arrendataria. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y multa.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 10° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-16490-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 6 de julio de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes * La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de gastos comunes y restitución del inmueble. * La demandada no comparece al proceso, siendo declarada rebelde. * Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito. * Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 1 de agosto de 2019, por un canon mensual de $379.340. * Incumplimiento de la demandada en el pago de las rentas desde noviembre de 2019. * Existencia de una deuda de gastos comunes por $90.000 a junio de 2020. * Ocupación actual del inmueble por la demandada. * Existencia de un subsidio municipal que cubrió parte de las rentas hasta febrero de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo * Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * Cobro de rentas adeudadas, gastos...