Civil - Rol C-1703-2021

El Juzgado de Letras de Rancagua acoge la demanda de restitución de propiedad por expiración del contrato de arrendamiento, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a la demandada, tras acreditarse el vencimiento del plazo estipulado en el contrato.

• Datos básicos del caso: Demanda de restitución de propiedad por expiración del tiempo estipulado en contrato de arrendamiento. Demandante: Nombre Apellido. Demandada: Nombre Apellido. Inmueble: Calle Gortz Nº 1955, Villa Galilea, Rancagua. Tribunal: Juzgado de Letras de Rancagua. Fecha: 2 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada por Nombre Apellido solicitando la restitución de la propiedad arrendada a Nombre Apellido, argumentando el vencimiento del plazo estipulado en el contrato. La demandada no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía.

• Hechos acreditados: Celebración de un contrato de arrendamiento el 12 de enero de 2019, por un plazo de seis meses no renovables, con una renta mensual de $245.000. No hubo renovación del contrato mediante la firma de uno nuevo. Se notificó a la demandada el término del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución del inmueble arrendado debido a la expiración del plazo estipulado en el contrato de arrendamiento, y si se cumplen los requisitos del artículo 4 de la Ley 18.101.

• Argumentos de las partes: El demandante alega el ven...