Civil - Rol C-18230-2020

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 10° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-18230-2020.
• Caratulado: FLORES/OJEDA.
• Fecha: 6 de julio de 2021.
• Demandante: Nombre.
• Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: * La demandante interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las mismas. * La demandada no comparece al comparendo de estilo ni a la conciliación. * Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito. * La causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con inicio el 1 de octubre de 2018, renovable anualmente, sobre dos oficinas ubicadas en Dirección. * La renta original era de $340.000, reajustable semestralmente según el IPC. * La demandada no ha pagado las rentas desde el 5 de agosto de 2020. * La demandada ocupa la propiedad arrendada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * Cobro de las rentas adeudadas y de los servicios básicos impagos. * Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: ...