Civil - Rol C-1930-2021

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos, condenando a la arrendataria y al fiador solidario al pago de lo adeudado y costas. Se declara terminado el contrato.

• Datos básicos del caso Alto Arribeños SpA (demandante) vs. M&M El Criollito SpA y Nombre (demandados). Rol: C-1930-2021, Décimo Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 6 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos domiciliarios, interpuesta por Alto Arribeños SpA contra M&M El Criollito SpA y Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario. La demandada no compareció al comparendo y fue declarada en rebeldía. Se realizó la primera reconvención de pago en rebeldía de la demandada. Llamadas las partes a conciliación, ésta no se produjo. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en Dirección. La demandada se retrasó en el pago de la renta de arrendamiento y consumos domiciliarios a partir de junio de 2020, cesando los pagos en diciembre de 2020. El lanzamiento de la propiedad arrendada se realizó el 12 de junio de 2021.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos. Pago de las rentas adeudadas, consumos básicos (electricidad, agua, internet) y multa pactada por atraso en el pago.

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