Civil - Rol C-27439-2019

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda sumaria de restitución de garantía de arrendamiento. Condena al demandado a restituir $750.000 reajustados e intereses, más costas, al no probar deterioros que justifiquen la retención de la garantía.

• Datos básicos del caso: Nombre demanda a Nombre en juicio sumario de arrendamiento por la devolución de la garantía. El inmueble arrendado está ubicado en Dirección. La demandante solicita la restitución de $750.000 más reajustes e intereses. El tribunal es el 6° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-27439-2019. La sentencia se dictó el 9 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada al demandado el 13 de mayo de 2020. El 23 de junio de 2021 se realizó el comparendo, donde la demandante ratificó la demanda y el demandado solicitó su rechazo. Se llamó a conciliación sin éxito. La causa se recibió a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 4 de abril de 2018, con un plazo desde el 4 de abril de 2018 hasta el 31 de marzo de 2019 y una renta mensual de 13,90 UF. También se acreditó que la demandante entregó $750.000 en concepto de garantía y que el inmueble fue restituido el 31 de marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el demandado tiene derecho a retener la garantía entregada por la arrendataria debido a supuestos deterioros en el inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante alega que el demandado no le ...