Civil - Rol C-3202-2021

El 23º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 23º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3202-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de julio de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas en contra de Nombre.
• El demandado fue notificado de forma personal subsidiaria.
• La demanda se tuvo por contestada en rebeldía del demandado.
• Llamadas las partes a conciliación, ésta no se produjo.
• Se recibió la causa a prueba.
• El Tribunal citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), con fecha 5 de mayo de 2019, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Canon de arrendamiento: $280.000 mensuales, pagaderos por mes anticipado.
• Deuda por concepto de rentas impagas correspondientes a los meses de septiembre, octubre y diciembre de 2019; enero a mayo y octubre a diciembre de 2020; y enero a abril de 2021.
• Existencia de una cláusula penal en el contrato que establece una multa del 5% ...