Civil - Rol C-413-2021

El Cuarto Juzgado Civil de Valparaíso acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inversiones Nombre E.I.R.L. contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Valparaíso.
• Rol: C-413-2021.
• Caratulado: INVERSIONES Nombre E.I.R.L./Apellido.
• Fecha: 12 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 20 de marzo de 2021: Presentación de la demanda por Inversiones Nombre E.I.R.L., contra Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 28 de mayo de 2021: Se practica la primera reconvención de pago al demandado.
• 10 de junio de 2021: Se realiza el comparendo de estilo, se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago al demandado, quien no paga. Se declara frustrado el llamado a conciliación y se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado. El tribunal recibe la causa a prueba.
• 25 de junio de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento, de fecha 15 de junio de 2018, entre Inversiones Nombre E.I.R.L. (arrendadora) y Nombre (arrendatario), respecto del departamento A, ubicado en Dirección.
• La renta pactada fue de $220.000 mensuales, pagaderos dentro de los primeros 5 días de cada mes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar...