Civil - Rol C-805-2021

El 1° Juzgado Civil de Chillán acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Chillán
• Rol: C-805-2021
• Caratulado: Garrido/Díaz
• Fecha: 2 de julio de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 12 de abril de 2021: Presentación de la demanda por Nombre.
• 17 de junio de 2021: Notificación de la demanda al arrendatario, según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 18 de junio de 2021: Primera reconvención de pago en rebeldía del demandado.
• 24 de junio de 2021: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la demandante y en rebeldía del demandado. Se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito. Se fija los puntos controvertidos y se rinde la prueba.
• 25 de junio de 2021: Citación a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 21 de agosto de 2020 entre Nombre y Nombre, sobre el inmueble ubicado en calle Dirección, Chillán.
• El plazo del arrendamiento era de un año, renovable automáticamente, con una renta mensual de $200.000 pagade...