Civil - Rol V-2-2021

El Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, confirmando que la negativa a cancelar una inscripción no ordenada explícitamente en sentencia se ajusta a derecho. Se sugiere hacer valer la acción en la etapa de cumplimiento de la sentencia reivindicatoria.

• Datos básicos del caso El caso Rol V-2-2021, caratulado “CRETTON/”, se tramitó en el Juzgado de Letras y Garantía de Mulchén.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre Apellido interpuso un reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Mulchén a cancelar una inscripción de propiedad. El Conservador informó defendiendo su negativa.

• Hechos acreditados Se acreditó que la inscripción cuya cancelación se solicita corresponde a la posesión efectiva de la herencia respecto del inmueble reivindicado en un juicio anterior.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo La cuestión jurídica central es si el Conservador de Bienes Raíces actuó correctamente al negarse a cancelar una inscripción que, según el reclamante, es necesaria cancelar para dar cumplimiento a una sentencia dictada en un juicio reivindicatorio anterior, pero que no está expresamente ordenada cancelar en dicha sentencia.

• Argumentos de las partes

• Reclamante (Nombre Apellido): Argumenta que la negativa del Conservador es injustificada, pues la inscripción cuya cancelación requiere es consecuencia de la posesión efectiva de la herencia, cuya cancelación fue ordenada en la sentencia del juicio “Standen con Barnechea”, Rol 30.505-2.009. Añade que solicitó...