Civil - Rol V-21-2021

El 4º Juzgado Civil de San Miguel acoge reclamo contra Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir compraventa. Se establece identidad legal entre "Nombre" y "Nombre" basada en filiación y posesión efectiva.

• Datos básicos del caso: Guzmán Arce contra Conservador de Bienes Raíces de San Miguel. Causa Rol V-21-2021, 4º Juzgado Civil de San Miguel. Reclamo por negativa de inscripción de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre presenta reclamación de jurisdicción voluntaria, invocando el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, por la negativa del Conservador a inscribir una escritura de compraventa. Se solicita oficiar al Conservador y al Defensor Público, quienes emiten informes. El Defensor Público inicialmente solicita más antecedentes, los que son aportados por el solicitante.

• Hechos acreditados:

1. El 26/05/1992, Nombre compró un inmueble a la sucesión de Nombre, representada por Nombre y otros, incluyendo a Nombre.
2. El Conservador rechazó la inscripción debido a una discrepancia en el nombre de uno de los vendedores: en la inscripción original de la posesión efectiva y en la inscripción especial de herencia, figuraba como "Nombre" y no como "Nombre".
3. La posesión efectiva de Nombre fue decretada por el Primer Juzgado Civil de Santiago el 31/01/1990, incluyendo a Nombre como hijo de su primer matrimonio con Nombre.
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