Civil - Rol V-26-2021

El 1º Juzgado de Letras de Osorno rechaza la reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a inscribir una cesión de derechos de nuda propiedad. Se funda en que la escritura es incompleta respecto a la constitución del usufructo y falta la declaración de nacionalidad exigida por ley.

• Datos básicos del caso: Reclamación en contra del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Nombre, por el rechazo a inscribir una cesión de derechos (Repertorio 3.346-2.019) sobre la nuda propiedad de un inmueble ubicado en la comuna de Puyehue. El reclamante es Nombre, abogado. Causa Rol V-26-2021, del 1º Juzgado de Letras de Osorno. Fecha: 6 de julio de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre y sus hijos, interpone reclamación contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno por el rechazo a inscribir la cesión de derechos. El Conservador evacuó un informe legal justificando su negativa. Se acompañaron documentos como la escritura de cesión de derechos, su complemento y un mandato. Se decretaron autos para fallo.

• Hechos acreditados: La cesión de derechos se refiere a la nuda propiedad de un inmueble ubicado en la comuna de Puyehue, Villorrio “Flor del Lino”, identificado como sitio o lote N° 16, de una superficie de 2.214 metros cuadrados. El dominio está inscrito a fs. 1.352 vuelta N° 1.209 del Registro de Propiedad del año 2.016 a nombre de la viuda y sus cuatro hijos, producto de la herencia por el fallecimiento del padre, Nombre. El precio de la cesión es de $3.000.000. La madre, [Red...