Civil - Rol V-264-2019

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge la solicitud de rectificación de cabida de un predio resultante de la fusión de varios lotes. Se ordena al Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura pública con la cabida correcta (4,98 hectáreas) y sus deslindes.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles.
• Rol: V-264-2019.
• Caratulado: GODOY/.
• Fecha: 8 de julio de 2021.
• Demandante: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre solicita al tribunal que ordene al Conservador de Bienes Raíces de Los Ángeles inscribir una escritura pública de fusión de lotes, indicando la cabida correcta del predio resultante (4,98 hectáreas) y sus deslindes, luego de que el Conservador rehusara la inscripción por considerar que la sumatoria de las cabidas parciales era inferior a la cabida total.
• Se agrega informe del Conservador de Bienes Raíces, información sumaria de testigos, documentos y se realiza una inspección personal del tribunal.

• Hechos acreditados

• Nombre es propietario de cuatro lotes.
• Se fusionaron los lotes mediante escritura pública de 24 de octubre de 2019.
• El predio resultante tiene una cabida de 4,98 hectáreas y deslindes específicos.
• El Conservador de Bienes Raíces rehusó la inscripción por discrepancia en la cabida.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de ordenar al Conservador de Bienes Raíces inscribir la escritura de fusión con la cabida y deslindes correctos.

• Argumentos de las par...