Civil - Rol V-42-2021

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano autoriza la enajenación de un bien raíz perteneciente a la sociedad conyugal de un interdicto por demencia, representado por su curador, bajo ciertas condiciones y con el fin de destinar los fondos a su cuidado, previa pública subasta.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para enajenar bien raíz de sociedad conyugal, presentada por el curador del cónyuge interdicto por demencia. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada ante el 2° Juzgado Civil de Talcahuano, Rol V-42-2021. Se acompaña certificado de matrimonio, copia de inscripción de interdicción, copia de inscripción de la propiedad, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, y certificado de avalúo fiscal. Se presenta información sumaria de testigos e informe del Defensor Público. Autos para fallo a fojas 11. • Hechos acreditados: La interdicción por demencia de Nombre, la existencia de la sociedad conyugal con Nombre, y la propiedad del inmueble ubicado en Dirección de la comuna de Hualpén, inscrito a fojas 2288 Nº3047 del Registro de Propiedad del año 1981 del Conservador de Bienes Raíces de Talcahuano. Avalúo fiscal de $11.720.186. Oferta de compra por $30.000.000. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente la autorización judicial supletoria para que el curador enajene un bien raíz de la sociedad conyugal debido a la interdicción por demencia de la cónyuge, conforme al artículo 1749 del Código Civil, y bajo qué condiciones debe realizarse dicha ...