Civil - Rol V-90-2019

El Juzgado de Letras de Lautaro rechaza solicitud de subinscripción para rectificar superficie de inmuebles por aluvión, al considerar que la accesión no es título inscribible y podría afectar derechos del Fisco sobre bienes de dominio público. Rol V-90-2019.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Lautaro
• Rol: V-90-2019
• Caratulado: Jequier/
• Fecha: 2 de julio de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 4 de octubre de 2019, Nombre y Nombre, en representación de varios comuneros, solicitan al Conservador de Bienes Raíces de Lautaro subinscribir la rectificación de la superficie de ciertos inmuebles debido a un aumento por aluvión, conforme al artículo 643 del Código Civil.
• El Conservador niega la inscripción por no constar en los títulos la mayor superficie declarada.
• Se recurre al Juzgado de Letras de Lautaro, conforme al artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces.

• Hechos acreditados

• Doña Nombre era dueña de varios retazos de terreno en el Fundo Santa Concepción, comuna de Lautaro.
• Tras su fallecimiento, sus herederos (Nombre y Nombre) sucedieron en el dominio de dichos inmuebles.
• Posteriormente, ocurrieron ventas y cesiones de derechos hereditarios, resultando como actuales comuneros: Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Alma S.A.
• Un informe topográfico realizado por Nombre determinó una diferen...