Civil - Rol V-94-2021

El Segundo Juzgado de Letras de Osorno acoge el reclamo de don Nombre contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno, ordenando inscribir la escritura de compraventa, al no configurarse infracción al DL 3.516 sobre división de predios rústicos.

• Datos básicos del caso Nombre reclama contra el Conservador de Bienes Raíces de Osorno por la negativa a inscribir una escritura pública de compraventa sobre el 50% de los derechos de un retazo de terreno (Parcela B Ochenta y Nueve) de 0,51 hectáreas, ubicado en Osorno. La negativa se basa en la infracción de los artículos 1° y 2° del Decreto Ley N° 3.516 de 1980.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre presenta reclamo (Rol V 94-2021) ante el Segundo Juzgado de Letras de Osorno. El Conservador emite un informe justificando su negativa.

• Hechos acreditados La escritura de compraventa de fecha 15 de abril de 2021, Cuarta Notaría de Osorno, Repertorio 806, fue presentada para su inscripción. El Conservador rechazó la inscripción el 3 de mayo de 2021, argumentando infracción al DL 3.516.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir la escritura de compraventa es justificada, considerando el DL N° 3.516 que regula la división de predios rústicos.

• Argumentos de las partes Nombre: La negativa es improcedente porque no consta en la escritura que el fin de la comunidad sea destinar el predio a fines urbanos o habitacionales. La intención es constituirse en copropietarios, amparado ...