Civil - Rol C-1087-2021

El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta, en procedimiento sumario, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, rechazando la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.
• Rol: 1087-2021.
• Procedimiento: Sumario.
• Demandante: Nombre Apellido Apellido.
• Demandado: Nombre Apellido Apellido.
• Materia: Término de contrato de arriendo por no pago de rentas.
• Fecha: 2 de agosto de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes

• 27 de abril de 2021: Nombre Apellido Apellido demanda a Nombre Apellido Apellido el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas insolutas.
• 18 de mayo de 2021: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba. El demandado opone excepción dilatoria de corrección del procedimiento y excepción de contrato no cumplido. En subsidio, contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de indemnización de perjuicios.

• Hechos acreditados

• 25 de septiembre de 2018: Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido celebran contrato de arrendamiento respecto de inmuebles ubicados en calle Bolívar N°458, 468 y 480 de Antofagasta.
• El contrato establecía una duración inicial hasta el 30 de septiembre de...