Civil - Rol C-3674-2021

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impone las costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-3674-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 2 de agosto de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• 19 de abril de 2021: Nombre, representada por Nombre, demanda a Nombre el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y subsidiariamente, el desahucio.
• 11 de junio de 2021: Notificación de la demanda.
• 30 de julio de 2021: Se tiene por contestada la demanda en rebeldía de la demandada y se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) de fecha 4 de febrero de 2013, respecto del inmueble ubicado en Nataniel N° 2.096, comuna de Santiago.
• El contrato comenzó a regir el 15 de marzo de 2013, por un plazo de 18 meses renovable automáticamente.
• La renta original fue de 29 UF, ascendiendo a 37 UF a partir de diciembre de 2013, pagaderas dentro de los primeros 15 días de cada mes.
• La arrendataria dejó de pagar las rentas desde diciembre de 2020, adeudando 145 UF al momento de la demand...