Civil - Rol C-11141-2020

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda sumaria de restitución de garantía de arrendamiento. Condena a la arrendadora a devolver $800.000, descontando $169.842 adeudados por el arrendatario, más reajustes e intereses, sin costas.

• Datos básicos del caso Don Nombre demanda a doña Nombre, solicitando la devolución de la garantía de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes La demanda se interpone el 22 de julio de 2021 ante el 10º Juzgado Civil de Santiago, bajo el rol C-11141-2020, en procedimiento sumario. La demandada fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. La demandada no compareció a la audiencia de contestación, conciliación y prueba, siendo declarada en rebeldía.

• Hechos acreditados

1. Existencia de contrato de arrendamiento de 22 de marzo de 2019, sobre departamento, estacionamiento y bodega ubicados en Av. El Descanso N°1736, Maipú, entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario). Vigencia: 1 de abril de 2019 al 31 de marzo de 2020, renovable automáticamente. Renta mensual: $400.000, reajustables trimestralmente según IPC.
2. Pago de garantía de $800.000 por el arrendatario.
3. Término de mutuo acuerdo del contrato de arrendamiento, a más tardar el 17 de marzo de 2020, fecha de la liquidación realizada por la corredora de propiedades y representante de la arrendadora, misma fecha en la que por consiguiente ha de entenderse realizada la restitución del inmueble arrendado a la arrendadora.
4. Existencia de deud...