Civil - Rol C-1488-2021

El 2° Juzgado de Letras de San Fernando acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra la arrendataria. Se declara terminado el contrato y se condena a la demandada al pago de las rentas adeudadas, gastos de agua y luz.

• Datos básicos del caso: Causa Rol: C-1488-2021, caratulada RUIZ/SEURA, seguida ante el 2° Juzgado de Letras de San Fernando. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre, solicitando la terminación inmediata del contrato, el pago de $3.340.000 por rentas adeudadas, más reajustes e intereses, el pago de los servicios de energía eléctrica y agua potable adeudados, y la restitución de la propiedad. Se practicaron las dos reconvenciones de pago a la demandada. La demandada no contestó la demanda ni compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 10 de agosto de 2017, sobre la propiedad ubicada en Dirección. La propiedad se arrendó para fines habitacionales, con una duración de tres años y una renta mensual de $400.000. La demandada no pagó las rentas desde agosto de 2020 hasta junio de 2021, adeudando $3.340.000. La demandada tampoco pagó los servicios de agua potable y energía eléctrica, adeudando $1.287.310 y $1.054.500 ...