Civil - Rol C-14884-2020

El 24° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Banco de Crédito e Inversiones contra Comercial Fragatta Limitada, condenando a la restitución del inmueble y al pago de rentas adeudadas y multa pactada.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 24° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-14884-2020
• Caratulado: Banco de Crédito e Inversiones / Comercial Fragatta Limitada
• Fecha: 3 de septiembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes: * El 28 de septiembre de 2020, el Banco de Crédito e Inversiones (BCI) demanda a Comercial Fragatta Limitada y a Nombre, en calidad de fiador y codeudor solidario, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, multas y costas. * En comparendo de estilo, ante la ausencia de los demandados, se tiene por contestada la demanda en rebeldía y se realiza la primera reconvención de pago sin resultado. * Se recibe la causa a prueba, remitiéndose la actora a la prueba documental ya aportada. * Se realiza una segunda reconvención de pago como medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto de las propiedades ubicadas en calle Pedro León Ugalde N° 1555 y N° 1557, comuna de Santiago. * El contrato establece 129 rentas mensuales de UF 47,26, con vencimiento los días 5 de cada mes a contar de agosto de 2020. * Cl...