Civil - Rol C-1856-2021
VILLARROEL/MALDONADO
Abstracto
El 2° Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, así como los consumos básicos, debido al reiterado atraso en el pago.
Resumen
• Datos básicos del caso:
- Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Calama.
- Rol: C-1856-2021.
- Caratulado: Villarroel/Maldonado.
- Fecha: 4 de septiembre de 2021.
- Demandante: , arrendadora.
- Demandado: , arrendatario.
- Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.
• Antecedentes procesales relevantes:
- 21 de julio de 2021: Presentación de la demanda.
- 3 de agosto de 2021: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Se declara la rebeldía del demandado.
- 20 de agosto de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.
• Hechos acreditados:
- Existencia de un contrato de arrendamiento entre (arrendadora) y (arrendatario) con fecha 10 de noviembre de 2020, respecto del inmueble ubicado en , Calama.
- Renta mensual pactada de $700.000, pagaderos por mes anticipado los días 05 de cada mes.
- Atraso reiterado en el pago de las rentas por parte del demandado desde febrero de 2021.
- No pago de la renta de julio de 2021.
- Deuda de $36.400 por concepto de energía eléctrica.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
- Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.
- Cobro de l...
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