Civil - Rol C-1856-2021

VILLARROEL/MALDONADO

Abstracto

El 2° Juzgado de Letras de Calama acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, así como los consumos básicos, debido al reiterado atraso en el pago.

Resumen

• Datos básicos del caso:

  • Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Calama.
  • Rol: C-1856-2021.
  • Caratulado: Villarroel/Maldonado.
  • Fecha: 4 de septiembre de 2021.
  • Demandante: , arrendadora.
  • Demandado: , arrendatario.
  • Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.

• Antecedentes procesales relevantes:

  • 21 de julio de 2021: Presentación de la demanda.
  • 3 de agosto de 2021: Comparendo de contestación, conciliación y prueba. Se declara la rebeldía del demandado.
  • 20 de agosto de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

  • Existencia de un contrato de arrendamiento entre (arrendadora) y (arrendatario) con fecha 10 de noviembre de 2020, respecto del inmueble ubicado en , Calama.
  • Renta mensual pactada de $700.000, pagaderos por mes anticipado los días 05 de cada mes.
  • Atraso reiterado en el pago de las rentas por parte del demandado desde febrero de 2021.
  • No pago de la renta de julio de 2021.
  • Deuda de $36.400 por concepto de energía eléctrica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

  • Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendatario.
  • Cobro de l...

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