Civil - Rol C-2274-2021

El 1º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado y pago de prestaciones (rentas, consumos básicos y cláusula penal por mora) tras incumplimiento de contrato de transacción extrajudicial por el demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción.
• Rol: C-2274-2021.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 30 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de restitución de inmueble arrendado y pago de prestaciones (principal).
• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento (subsidio).
• Demanda de desahucio (subsidio).
• Rebeldía del demandado.
• Audiencia de estilo sin comparecencia del demandado.
• Reconvenciones de pago.
• Recepción de la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento previo entre la demandante y la madre del demandado (fallecida), continuado por éste.
• Celebración de un contrato de transacción extrajudicial el 8 de enero de 2021, donde el demandado se obligó a restituir el inmueble a más tardar el 28 de febrero de 2021, prorrogable hasta el 31 de marzo de 2021.
• Obligación del demandado de pagar una renta mensual de $150.000 y los consumos de servicios básicos y gastos comunes.
• Incumplimiento por parte del demandado de su obligación de restituir el inmueble y pagar las rentas y consumos adeudados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción de restit...