Civil - Rol C-2336-2021

El 4° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del bien y el pago de rentas adeudadas, multa e intereses, pero rechaza el término del contrato por vencimiento del plazo.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-2336-2021.
• Caratulado: Banco del Estado de Chile/Apellido.
• Fecha: 3 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 4 de marzo de 2021: Banco del Estado de Chile demanda término de contrato de arrendamiento de bienes muebles por no pago de rentas contra Nombre.
• 15 de abril de 2021: Notificación de la demanda a la demandada.
• 19 de julio de 2021: Comparendo de estilo con asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba.
• 27 de julio de 2021: Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento de bienes muebles entre Banco del Estado de Chile y Nombre, celebrado el 11 de mayo de 2017.
• El contrato tiene por objeto el arriendo de un camión marca Hyundai, Modelo EX9 Extra Euro V, 4x2, nuevo, patente JRSX61-8.
• Se pactaron 48 rentas mensuales sucesivas de 21,03 Unidades de Fomento más IVA.
• La arrendataria no pagó las rentas desde noviembre de 2020 hasta febrero de 2021 (según interpretación del tribunal).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Pr...