Civil - Rol C-2455-2020

El 3° Juzgado Civil de Concepción, en sentencia del 8 de septiembre de 2021, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena la restitución del inmueble, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Concepción.
• Fecha: 8 de septiembre de 2021.
• Rol: C-2455-2020.
• Caratulado: Nombre/Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

• El 7 de abril de 2020, Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e incumplimiento grave y reiterado de las obligaciones. Solicita reconvención legal por $3.379.500 por energía eléctrica y $600.000 por no pago de rentas.
• En subsidio, deduce demanda de desahucio.
• El 19 de enero de 2021, se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago, sin resultados.
• El 16 de agosto de 2021, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del apoderado de la demandante. Se ratifica la demanda, se practica la segunda reconvención de pago (sin éxito) y se declara la rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba.
• El 30 de agosto de 2021, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre la demandante y el demandado, respecto del inmueble ubicado en Villa los Fresnos, calle 2, casa N° 1.864, Concepción, por una renta mensual de $150.000, pagaderos los ...