Civil - Rol C-403-2021

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave (no pago de derechos de aseo) y ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas y el pago de servicios básicos impagos. Se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-403-2021
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de septiembre de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave.

• Antecedentes procesales relevantes

• 28 de marzo de 2021: Presentación de la demanda de término de contrato de arrendamiento por incumplimiento grave y, en subsidio, demanda de desahucio.
• 16 de agosto de 2021: Notificación de la demanda a la demandada, conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 17 de agosto de 2021: Primera reconvención de pago, sin que conste pago alguno.
• 30 de agosto de 2021: Comparendo de estilo (videoconferencia). Inasistencia de la demandada. Segunda reconvención de pago, sin efecto. No hay conciliación. Se recibe la causa a prueba.
• 2 de septiembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), celebrado el 10 de junio de 2004, respecto del inmueble ubicado en José Uribe N°1030, El Belloto, Quilpué.
• El contr...