Civil - Rol C-4262-2021

El 4º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria Doña Teresa Limitada contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 4º Juzgado Civil de Santiago
• Causa Rol: C-4262-2021
• Caratulado: INMOBILIARIA DO A TERESA LIMITADA /Ñ DE LA FUENTE
• Fecha: 9 de septiembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• El 5 de mayo de 2021, Inmobiliaria Doña Teresa Limitada demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otras prestaciones.
• El 15 de junio de 2021, se notifica la demanda al demandado, practicándose la primera reconvención de pago en forma ficta.
• El 23 de junio de 2021, se celebra el comparendo de estilo, con la asistencia de la apoderada de la demandante y en ausencia del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago sin éxito.
• Se recibe la causa a prueba, rindiéndose prueba documental y confesional por la demandante.
• El 1 de septiembre de 2021, se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inmobiliaria Doña Teresa Limitada y Nombre, con fecha 1 de enero de 2019, por un inmueble ubicado en Dirección.
• Plazo de arrendamiento: mes a mes.
• Renta mensual pactada originalmente: $500.000, incluyendo gastos comunes.
• Modificación de la renta en marzo de 2020, reduciéndose a $330...