Civil - Rol C-4741-2021

El 20° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas, restitución e indemnización. Declara terminado el contrato, ordena la restitución del inmueble, condena al pago de rentas adeudadas, indemnización, multa, e impuestos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 20° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-4741-2021
• Caratulado: Banco Security/Apellido
• Fecha: 8 de septiembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• 25 de mayo de 2021: Banco Security demanda a Inmobiliaria Rio Grande S.A. y a Nombre, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento, el cobro de rentas impagas, la restitución del inmueble arrendado y la indemnización de perjuicios.
• 30 de julio de 2021: Notificación de la demanda a los demandados (artículo 44 del Código de Procedimiento Civil).
• 2 de agosto de 2021: Comparendo de estilo, segunda reconvención de pago (sin éxito) y contestación de la demanda por escrito.
• 16 de agosto de 2021: Continuación de la audiencia de contestación, conciliación y prueba. No se produce conciliación. Se fija hechos controvertidos.
• 18 de agosto de 2021: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Banco Security (arrendador) e Inmobiliaria Rio Grande S.A. (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Lincoyán N°48, Pucón, según escritura pública de 27 de diciembre de 2019.
• El plazo del contrato es de 60 meses a partir de la fecha de cel...