Civil - Rol C-5190-2021

El 8° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena el pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble, con el apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: El 8° Juzgado Civil de Santiago conoce la causa C-5190-2021, caratulada "Apellido/Apellido", sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas insolutas y otras prestaciones.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en juicio sumario a Nombre. La demandada no contesta la demanda, siendo declarada en rebeldía. Se realiza la audiencia de estilo y se recibe la causa a prueba. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $430.000. Se acreditó el no pago de tres meses completos de renta y un saldo de $230.000 por parte de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y el cobro de las rentas insolutas.

• Argumentos de las partes: El demandante (Nombre) solicita la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, el cobro de las rentas insolutas ($1.520.000 más las que se devenguen durante el juicio), reajustes, intereses y multas, y la restituci...