Civil - Rol C-5224-2021

El Primer Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, restitución de propiedad, y cobro de rentas impagas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y multa por atraso, con costas. Se rechaza la multa del 50% por considerarse enriquecimiento sin causa.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-5224-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento, restitución de propiedad, cobro de rentas impagas, gastos comunes, servicios básicos y multas. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, invocando caso fortuito o fuerza mayor debido a la pandemia y la excepción de contrato no cumplido. Se realiza comparendo de estilo, reconvención de pago sin resultados, y se recibe prueba documental.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 28 de abril de 2017, respecto del inmueble ubicado en [Redacted:Addres...