Civil - Rol C-6285-2021

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la excepción de cosa juzgada, rechazando la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de servicios básicos impagos, al existir una transacción previa que resolvió las controversias entre las partes.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario caratulado “MIA F SPA/CORSSO DRILLING SPA”, Rol C-6285-2021, del 29° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Mia F SpA y Agosto SpA. Demandada: Corsso Drilling SpA. Materia: Término de contrato de arrendamiento y cobro de servicios básicos impagos.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante deduce demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de servicios básicos impagos. La demandada opone excepción de cosa juzgada, falta de exigibilidad de la obligación y excepción de contrato no cumplido. Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: No se establecen hechos específicos como probados, dado que se acoge la excepción de cosa juzgada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para acoger la excepción de cosa juzgada opuesta por la demandada; si la obligación de pago de los servicios básicos es exigible; si procede la excepción de contrato no cumplido y si existe un contrato de arrendamiento válido entre las partes.

• Argumentos de las partes: * Demandante: Solicita se declare terminado el contrato de arriendo por incumplimiento de la demandada en el pago de los servicios básicos y se ordene el pago de lo adeudado y la restitución del inmueble. * Demandada:...