Civil - Rol C-9437-2020

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, multas, servicios básicos y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 29° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-9437-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de septiembre de 2021
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre interpone demanda en juicio sumario de la Ley N° 18.101 solicitando la terminación del contrato de arriendo y el cobro de rentas, multas, servicios, reajustes, intereses y costas, o en subsidio, el desahucio del contrato.
• La demandada, Nombre, no comparece, siendo declarada en rebeldía.
• Se realiza la primera y segunda reconvención de pago.
• No hay conciliación entre las partes.
• La causa se recibe a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• El contrato, de fecha 1 de agosto de 2014, estipula una renta mensual anticipada de $170.000, pagadera dentro de los 5 primeros días de cada mes.
• La demandada no impugnó el contrato, por lo que se tiene por reconocido.
• No se acreditó el pago de las rentas desde agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

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