Civil - Rol V-195-2021

El Segundo Juzgado Civil de Rancagua autoriza la enajenación en pública subasta de un inmueble de una persona declarada en interdicción por demencia, representada por su curador, debido a la necesidad de solventar gastos de salud y manutención.

• Datos básicos del caso Solicitud de autorización judicial para enajenar bien raíz de persona interdicta por demencia, presentada por su curador.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre, en representación de Nombre, solicita autorización judicial para enajenar un inmueble de propiedad de esta última, quien fue declarada en interdicción definitiva por demencia según sentencia del Primer Juzgado Civil de Rancagua (Rol V-31-2018).

• Hechos acreditados Nombre es dueña del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a fojas 7020, N° 5053 del Registro de Propiedad de 1990 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. El patrimonio de la interdicta se conforma exclusivamente de dicho inmueble. Existe una oferta de compra por $48.000.000 de Nombre, superior al avalúo fiscal de $19.656.388. La venta del inmueble es útil para cubrir las necesidades diarias de la interdicta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo ¿Procede autorizar judicialmente la enajenación de un bien raíz perteneciente a una persona declarada en interdicción por demencia, considerando la necesidad de obtener recursos para cubrir sus gastos de manutención y salud?

• Argumentos de las partes El solicitante (curador) argumenta la necesidad de vender el inmueble para sol...