Civil - Rol V-261-2021

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar autoriza la enajenación en pública subasta de los derechos de un interdicto sobre un inmueble, considerando que la venta es útil y necesaria para solventar sus gastos, fijando un precio mínimo y un plazo de validez para la autorización.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la enajenación de derechos de un interdicto sobre un inmueble ubicado en Vallenar. El solicitante es doña Nombre, en representación de don Nombre, declarado interdicto por demencia.

• Antecedentes procesales relevantes: Don Nombre fue declarado interdicto por demencia en causa Rol N° C-10.021-2009 del Primer Juzgado Civil de Santiago. Se designó a doña Nombre como curadora general, legítima y definitiva.

• Hechos acreditados: Don Nombre es dueño de derechos en la propiedad ubicada en Vallenar, inscrita a fojas 1.934 número 1.123 y 1.935 número 1.124 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vallenar correspondiente al año 2020. Existe un interesado en comprar la propiedad por $150.000.000. El avalúo fiscal es de $18.358.959.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la autorización judicial para que la curadora enajene los derechos del interdicto en el inmueble.

• Argumentos de las partes: La solicitante argumenta que la venta beneficiará al interdicto, ya que los fondos se destinarán a sus gastos de mantención. El precio ofrecido es superior al avalúo fiscal. La defensora pública ad-hoc se pronuncia favorablemente a la soli...