Civil - Rol V-49-2021

El Juzgado de Letras de San Antonio rechaza reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces por negarse a cancelar una inscripción de dominio. Se argumenta que la cancelación afectaría derechos de terceros que no han sido oídos en el procedimiento, debiendo ejercerse la acción contenciosa correspondiente.

• Datos básicos del caso: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio a cancelar una inscripción de dominio. Rol V-49-2021, Primer Juzgado de Letras de San Antonio. Sentencia del 6 de septiembre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre, representada por sus mandatarios judiciales, interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio por negarse a cancelar la inscripción de fojas 1275 Nº 1535 de 2020. El Conservador informa sobre la existencia de una doble inscripción y justifica su negativa.

• Hechos acreditados: Existe doble inscripción sobre el inmueble ubicado en el sitio número 4 del bloque K, del plano de loteo del balneario de Playas Blancas de Las Cruces, comuna de El Tabo. Una inscripción a nombre de doña Nombre (Fs. 240 N° 269 de 1982) y otra a nombre de doña Nombre y doña Nombre (Fs. 1275 N° 1535 de 2020).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente el reclamo interpuesto contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a cancelar la inscripción de fojas 1275 Nº 1535 de 2020, a la luz de la existencia de una doble inscripción y los derechos de terceros?

• Argumentos de las partes:

• Demandante (Nombre): La inscripción de 2020 es ilícita...