Civil - Rol C-1403-2021

El 26° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda sumaria de terminación de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios. Declara terminado el contrato, ordena restitución de bienes, condena al pago de rentas adeudadas e intereses, pero rechaza la cláusula penal por considerarla improcedente en obligaciones de dinero.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 26° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-1403-2021.
• Caratulado: BANCO SANTANDER - CHILE/AC Y MA COMUNICACIONES LIMITADA.
• Fecha: 6 de octubre de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 8 de febrero de 2021: Banco Santander-Chile demanda en juicio sumario a AC Y MA Comunicaciones Limitada y a Nombre, por terminación de contratos de arrendamiento, cobro de rentas, restitución de bienes e indemnización de perjuicios.
• 10 de septiembre de 2021: Se notifica la demanda a los demandados.
• 29 de septiembre de 2021: Audiencia con la sola asistencia del demandante. Se ratifica la demanda, se tiene por contestada en rebeldía de los demandados, no hay conciliación y se recibe la causa a prueba.
• 6 de octubre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de cinco contratos de arrendamiento con opción de compra de bienes muebles entre Banco Santander-Chile y AC Y MA Comunicaciones Limitada, sobre furgones marca Citroen.
• Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario en dichos contratos.
• La arrendataria se encuentra en mora en el pago de las rentas desde mayo y junio de 2020, según el contrato específico.

• Cuestiones jurídicas sometid...