Civil - Rol C-1414-2020

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-1414-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 8 de octubre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• 20 de febrero de 2020: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, desahucio, contra Nombre.
• 8 de junio de 2021: Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
• 5 de agosto de 2021: Audiencia con comparecencia de la demandante y testigos, en rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago, sin verificarse por la rebeldía del demandado.
• 23 de agosto de 2021: Continúa la audiencia para prueba confesional.
• 21 de septiembre de 2021: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre, de fecha 5 de enero de 2017, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• Plazo del contrato: 13 meses, renovables por períodos iguales.
• Renta original: $65.000 mensuales, reajustables según IPC.
• Reajuste de la renta en marzo de 2019 a $100.000 mensuales.
• Deuda de rentas desde marzo a noviembre de 2019.
• Deuda p...