Civil - Rol C-1447-2021

El 2° Juzgado Civil de Talcahuano rechaza la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, al acreditarse el pago de las mismas y de los servicios básicos. Se valora la prueba conforme a la sana crítica.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-1447-2021, caratulada "Apellido/Apellido", seguida ante el 2° Juzgado Civil de Talcahuano.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. El demandado solicita el rechazo de la demanda, alegando el pago de las rentas y servicios. Se realizan dos reconvenciones de pago. Se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto de un inmueble, con una renta mensual pactada inicialmente en $330.000, luego modificada verbalmente a $300.000. Pagos realizados por el demandado mediante transferencias a la cuenta RUT de la demandante, y pagos de servicios de luz y agua.

...