Civil - Rol C-17552-2020

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las sumas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Rol: C-17552-2020
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 7 de octubre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre demanda la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos, y subsidiariamente el desahucio, contra Nombre.
• Notificación: Demandado notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago.
• Audiencia: Celebrada audiencia de reconvención, contestación, conciliación y prueba, con la asistencia de la apoderada de la demandante y en rebeldía del demandado. No se verificó el pago, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. No hubo conciliación y se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados

• Contrato de arrendamiento: Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario) respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta pactada: $180.000 mensuales, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros 5 días del mes.
• No pago de rentas: El demandado dejó de pagar las rentas a partir de enero de 2017, adeudando hasta marzo de 2020 la suma de $4.680.000 (26 meses...